2026타경60749 [1] 물건 사진

내유동 단독주택 경매 — 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-7 캠퍼스타운 (2026타경60749 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 내유동 136-7 캠퍼스타운
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3억 2,840만원
최저매각가격3억 2,840만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적165.16㎡
대지면적397㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일3억 2,840만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "국제법률경영대학원대학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택, 소규모 창고 및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 배차간격 등을 종합적으로 고려할 때 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 대상물건(1)은 인접지 대비 전체적으로 서측하향 경사지에 조성된 세장형 토지로 단독주택부지로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건(1) 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률&

권리분석 요약

말소기준권리는 2001-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2001-12-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,284만원
평당 감정가(건물면적 기준)657만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

내유동 단독주택 경매 2026타경60749 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,840만원의 10%인 약 3,284만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,840만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,840만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 165.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 657만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60749 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2001-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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