2026-03-03 낙찰가 2억 3,745만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 5,904만원의 27.6%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,745만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27.6% |
| 최저매각가 대비 | 115.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,350만원 |
| 매각일 | 2026-03-03 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 32-4 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 8억 5,904만원 |
| 최저매각가격 | 2억 626만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 3079㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 8억 5,904만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 6억 133만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 4억 2,093만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-20 | 매각기일 | 2억 9,465만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-03 | 매각기일 | 2억 626만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 "장전초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 과수원 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. 형태 및 이용상태 본건은 북하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원입니다. 인접 도로상태 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>,경관보 전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전 지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보 전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지
말소기준권리는 2023-08-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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