1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""송내역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형
의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입
니다.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 지하철1호선 ""송내역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는
등, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 부지로 이용중
입니다.
인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 10미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)
(소로1-41)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,980만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,590만원입니다.
송내동 다세대 경매 2025타경33336 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-20 1억 5,250만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,400만원의 71.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,980만원보다 1.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33336 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.