2026-08-26 낙찰가 4,507만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,760만원의 38.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,507만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.3% |
| 최저매각가 대비 | 111.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-26 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 21, 4층402호 (연산동,동명) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,760만원 |
| 최저매각가격 | 4,034만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-26 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 74.61㎡ |
| 대지면적 | 5793㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-21 | 매각기일 | 1억 1,760만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-10-08 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2024-09-25 | 매각기일 | 8,232만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-10-30 | 매각기일 | 5,762만원 | 변경 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각기일 | 5,762만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-17 | 매각기일 | 4,034만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-21 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-08-26 | 매각기일 | 4,034만원 | 매각 |
| 9 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제중학교" 북서측 인근에 위치하는 동명 제4층 제402호 로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지상4층건 내 제4층 제402호로서 외벽 : 치장벽돌 마감 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시창 구조임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남하향 완경사지를 택지 조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>임. 공부와의 차이 본건 건물에 소재하는 제시외건물(㉠)은 본건 제시목록상 주된 건물의 종물 및 부합물로서 본건 평가목적을 고려하여 별도로 평가하였으며, 제시외건물의 위치 및 면적은 개략적인 실측에 의하였음. (별침 "호별배치도
리치고 경매 분석도에서 2024타경60 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.