2026-03-26 낙찰가 1억 7,108만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,900만원의 66.1%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,108만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.1% |
| 최저매각가 대비 | 103.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,586만원 |
| 매각일 | 2026-03-26 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 981-3 엠제이타운 제15층 제1501호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,576만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.6㎡ |
| 대지면적 | 5.1㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2억 720만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 6,576만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '강서구청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선(화곡역) 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 공부상 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 18층 건물 내 제15층 제1501호로서, (사용승인일: 2020.08.24) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등. 이용상태 본건은 공부상 ""오피스텔""임. (후첨 ""내부구조도"" 참고) 설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 ""세장형""의 토지로서, 현황 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 28미터, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역 경제과 확
말소기준권리는 2023-01-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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