1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호 1)~4) 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ""문산북중학교"" 북서측 근거리에 위
치하며, 주위는 농경지, 공장, 창고, 단독주택, 자연림 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
일련번호 5) 본건은 경기도 고양시 덕양구 현천동 소재 ""한국항공대학교"" 남서측 인근에 위치하
며, 주위는 농경지, 단독주택, 농가창고 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위 환경은 보통시 됨.
교통상황 일련번호 1)~4) 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격
등으로 보아 대중툐공상황은 다소 불편시 됨.
일련번호 5) 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 등
으로 보아 대중툐공상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1),3),4) 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지임.
일련번호 2) 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임.
일련번호 5) 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태 일련번호 1),3),4) 지적 및 현황
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경62353 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,671만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 5,694만원
평당 감정가(대지면적 기준)
117만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
문산읍 대지 경매 2025타경62353 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,705만원의 10%인 약 3,671만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 5,694만원(감정가의 12%)입니다.