| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 658-59 행복드림주건축물 1동 5층502호 |
|---|---|
| 감정가 | 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 4,361만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 16.83㎡ |
| 대지면적 | 12.29㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 매각기일 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-12 | 매각기일 | 6,230만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-24 | 매각기일 | 4,361만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산도시철도3호선'물만골역' 북동측 인근에 위치 하는 행복드림주건축물 1동 2층 201호 외 7개호(총 8개호)로서 부근은 단독주택 및 공동 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선'물만골역' 이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 202호 외 7개호로서 외벽 : 스톤코트 및 차장석붙임 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 기호(1~8) : 공동주택(다세대주택-도시형생활주택). 설비내역 위생설비 및 화재탐지·경보설비, 공동현관기, 가스난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 남측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함. 인접 도로상태등 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타
리치고 경매 분석도에서 2025타경1534 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.