2026-03-09 낙찰가 1억 5,700만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,700만원의 79.7%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.7% |
| 최저매각가 대비 | 113.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2026-03-09 |
| 소재지 | 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 105동 16층1601호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,790만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 71.86㎡ |
| 대지면적 | 58.4㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 매각기일 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-09 | 매각기일 | 1억 3,790만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-28 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 ""광양LF스퀘어"" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 주거 및 상업용 건물이 혼재된 주거지대이고, 북측 일대는 산림지대로서, 주거환경 등 제반입지조건 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 순천시와 광양읍내간 비교적 근거리에 위치하여 제반교통 사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 19층건 내 16층 1601호(사용승인일:2019.06.14)로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시 이중창임. 이용상태 아파트부지로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 도로가 개설되어 있어 도로상태는 보통시됨. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역이며, 소로1류, 소로2류에 일부 저촉됨. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사
말소기준권리는 2020-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-02-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.