1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 일직면 송리리 소재 통칭"현마을" 남동측 인근(본건 기호(1)-(4)
), 통칭"현마을"남측 인근(본건 기호(5)-(7)) 및 통칭"현마을"내(본건 기호(8))에 위치
하며, 주위 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보
통시 됨.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 농기계기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 -기호(1)-(7)
공히 부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 농경지 등으로 이용중임.
-기호(8)
세장형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 기준시점 현재 농경지 및 일부
주거용건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태 -기호(1)
지적도상 맹지이나 토지등기사항전부증명서상 국유지인 인접필지(송리리 68-1,송리리 67-1
) 일부 지상의 제방도로 등을 통하여 진출입이 가능함.
-기호(2)
지적도상 맹지이나 토지등기사항전부증명서상 국유지인 인접필지(송리리 61-1,송리리 69-1
) 일부 지상의 제방도로 등을 통하여 진출입이 가능함.
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권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-10-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
213만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,489만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
자주 묻는 질문
일직면 과수원 경매 2024타경103390 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,128만원의 10%인 약 213만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,489만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,203만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,128만원, 감정가의 34% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5375㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
2024타경103390 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경103390 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안동지원/2024타경103390/1/사진/0.jpg?w=512)