2025-12-02 낙찰가 4,720만원에 매각됐습니다. 감정가 6,900만원의 68.4%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,720만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.4% |
| 최저매각가 대비 | 139.6% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 4,690만원 |
| 매각일 | 2025-12-02 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 광장로104번길 37, 13층1310호 (괘법동,사상샬레) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,381만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.83㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 4,830만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각기일 | 3,381만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 북동측 인근에 위치하는 사상샬레 13 층 1310호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(사상역), 부산김해 경전철(사상역), 경부선(사상역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 건물내 13층 1310호로서(사용승인일:2016.08.29), 외벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으며, 오피스텔(주거용)로 이용 중인 것으로 탐문 조사 되었음. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개 별난방 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 서측 및 동측으로 약 5-7미터 폭의 포장도로에 접하며, 단지내 주차장시설 되어 있음. 토지
말소기준권리는 2016-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-09-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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