| 소재지 | 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 14층1406호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 500만원 |
| 최저매각가격 | 5,145만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 21.21㎡ |
| 대지면적 | 3.32㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 7,350만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 5,145만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 '부산진구보건소' 북동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 근린생활시설, 아파트 및 오피스텔 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(범내골역)이 소재하여 제반 교통사정 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상20층, 지하2층 건물내 제14층 제1406호로서, 외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 창호: 샷시 창의 구조임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 스프링클러, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 18m 및 남동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024 -06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별
리치고 경매 분석도에서 2025타경21915 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.