1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 '부산진구보건소' 북동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 근린생활시설, 아파트 및 오피스텔 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(범내골역)이 소재하여
제반 교통사정 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상20층, 지하2층 건물내 제14층 제1406호로서,
외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,
창호: 샷시 창의 구조임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 스프링클러, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 18m 및 남동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024
-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,145만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,637만원입니다.
범천동 아파트 경매 2025타경21915 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 6,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 500만원의 65.7%이고, 마지막 최저매각가격 5,145만원보다 34.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,589만원로 낙찰가와 311만원 차이입니다.
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