2026-01-29 낙찰가 1억 5,051만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,000만원의 51.9%, 응찰자 10명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,051만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.9% |
| 최저매각가 대비 | 126.7% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,034만원 |
| 매각일 | 2026-01-29 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 월정로20길 13, 제8층 제802호 (화곡동, 늘예솔하우스) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,878만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.51㎡ |
| 대지면적 | 16.12㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-19 | 매각기일 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-11 | 매각기일 | 1억 8,560만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 4,848만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 1,878만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건물 내 제8층 제802호로서, (사용승인일: 2020.12.03) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 화재감지시설, 소화전 설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지 대비 평지에 위치한 세장형 토지로 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남측으로 차량 진입가능한 노폭 약5m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진
말소기준권리는 2024-07-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-07-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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