2025타경30895 [1] 물건 사진

원동 대지 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 549-3 (2025타경30895 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-04-20 낙찰가 1,466만원에 매각됐습니다. 감정가 4,082만원의 35.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,466만원
감정가 대비35.9%
최저매각가 대비104.7%
응찰자 수1명
매각일2026-04-20

전북 전주시 덕진구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 549-3
용도대지 · 토지
감정가4,082만원
최저매각가격1,400만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적260㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-08매각기일4,082만원유찰
22026-01-19매각기일2,857만원유찰
32026-03-09매각기일2,000만원유찰
42026-04-20매각기일1,400만원매각
52026-04-27매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-05-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 소재 통칭 '매암마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태 기호1) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 제시목록 외의 물건 기호1) 지상에 타인소유(건물등기사항전부증명서상 소유자 '이강원')의 제시외건물 등이 소재함. 공부와의 차이 --. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-03-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,082만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,400만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 260㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 52만원입니다.
원동 대지 경매 2025타경30895 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-20 1,466만원에 매각됐습니다. 감정가 4,082만원의 35.9%이고, 마지막 최저매각가격 1,400만원보다 4.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30895 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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