1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '부천시립심곡도서관' 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주
위환경은 보통임.
교통상황 대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역-지하철1호선)
이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 지상5층 건물 내 4층 402호로서,
(사용승인일: 2018.12.13)
외벽: 치장타일 마감 등,
창호: 하이새시 창호임.
이용상태 '다세대주택'으로 이용 중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 현황 '공동주택 및 제1종근린생활시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-592)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-14)(부천
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-02-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,330만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,475만원입니다.
심곡본동 다세대 경매 2025타경33462 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-04 1억 6,120만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 73.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,330만원보다 5.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33462 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.