2025타경64879 [1] 물건 사진

상지석동 다세대 경매 — 경기도 파주시 상지석동 987-44 라임캐슬 102동 2층201호 (2025타경64879 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-10-15 낙찰가 1억 41만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,400만원의 65.2%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 41만원
감정가 대비65.2%
최저매각가 대비133.1%
응찰자 수6명
2순위 입찰가8,757만원
매각일2026-10-15

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물건 개요

소재지경기도 파주시 상지석동 987-44 라임캐슬 102동 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 5,400만원
최저매각가격7,546만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-15
진행상태매각
건물면적38.81㎡
대지면적93.85㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-06매각기일1억 5,400만원유찰
22026-09-10매각기일1억 780만원유찰
32026-10-15매각기일7,546만원매각
42026-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 소규모공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2017.11.22.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람. 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1) 상지석동 987-44, 2) 상지석동 987-43 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,546만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,312만원입니다.
상지석동 다세대 경매 2025타경64879 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-15 1억 41만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,400만원의 65.2%이고, 마지막 최저매각가격 7,546만원보다 33.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,757만원로 낙찰가와 1,284만원 차이입니다.
2025타경64879 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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