양평동3가 아파트 경매 — 서울특별시 영등포구 양평동3가 105 삼익플라주아파트 제201동 제8층 제801호 (2025타경8773 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 양평동3가 105 삼익플라주아파트 제201동 제8층 제801호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 5,400만원
최저매각가격6억 8,320만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.55㎡
대지면적41.55㎡
준공연도15년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-28매각기일8억 5,400만원유찰
22026-03-18매각기일6억 8,320만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 양평동3가 소재 ""서울선유초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(영등포구청역( 2·5호선), 당산역(2·9호선))이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브위 철골경사지붕) 제 201동(지하1층/지상15층)건 중 제8층 제801호로서(사용승인일:2012.01.09), 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 아파트로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조> 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서, 건부지(공동주택(아파트) 및 근린생활시설)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 외곽으

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-07-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 5,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 8,320만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,339만원입니다.
2025타경8773 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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