1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 경서초등학교 남동측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택 위주의 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 주거의 제반 환경은 무난시 됨.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 기와지붕 지상4층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2011.01.03.) 외벽 : 스톤코트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창호 이중창 마감 등임.
이용상태 다세대주택 단위세대로 이용중임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장, 첨부도면, 현지 주민 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 장방형 평지로서 공동주택(다세대주택)건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건토지 북서측 및 북동측으로 로폭 약 8~10m내외의 소로에 각각 접함.
토지
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,949만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 878만원입니다.
경서동 다세대 경매 2026타경501101 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 5,001만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 100만원의 49.5%이고, 마지막 최저매각가격 4,949만원보다 1.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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