2026타경501101 [1] 물건 사진

경서동 다세대 경매 — 인천광역시 서해구 경서동 764-10 경서힐타운 5동 3층303호 (2026타경501101 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-04 낙찰가 5,001만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 100만원의 49.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,001만원
감정가 대비49.5%
최저매각가 대비101.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-04

인천 서해구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 서해구 경서동 764-10 경서힐타운 5동 3층303호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 100만원
최저매각가격4,949만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적38.01㎡
대지면적23.63㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-29매각기일1억 100만원유찰
22026-07-03매각기일7,070만원유찰
32026-08-04매각기일4,949만원매각
42026-08-11매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 경서초등학교 남동측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택 위주의 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 주거의 제반 환경은 무난시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 기와지붕 지상4층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2011.01.03.) 외벽 : 스톤코트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창호 이중창 마감 등임. 이용상태 다세대주택 단위세대로 이용중임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장, 첨부도면, 현지 주민 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 장방형 평지로서 공동주택(다세대주택)건물 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건토지 북서측 및 북동측으로 로폭 약 8~10m내외의 소로에 각각 접함. 토지

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,949만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 878만원입니다.
경서동 다세대 경매 2026타경501101 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 5,001만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 100만원의 49.5%이고, 마지막 최저매각가격 4,949만원보다 1.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경501101 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

서해구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기