2025타경15814 [1] 물건 사진

갈산면 대지 경매 — 충청남도 홍성군 갈산면 대사리 12-8 (2025타경15814 [1] 홍성지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 16억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 38억 6,119만원의 41.5%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가16억 100만원
감정가 대비41.5%
최저매각가 대비120.9%
응찰자 수2명
매각일2026-09-29

충남 홍성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 홍성군 갈산면 대사리 12-8
용도대지 (도로, 임야) · 토지
감정가38억 6,119만원
최저매각가격13억 2,439만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
대지면적598272㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일38억 6,119만원유찰
22026-07-21매각기일27억 283만원유찰
32026-08-25매각기일18억 9,198만원유찰
42026-09-29매각기일13억 2,439만원매각
52026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-11대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 갈산면 대사리 소재 ""대사리 마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전답 등의 농경지와 농가주택 및 전원주택, 자연림 및 석산 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능(기호 5, 11은 임도를 통해 일부 차량만 접근 가능)하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 버스정류장과의 거리, 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1 : 완경사 지대 내 조성된 부정형 토지로서, 현황 ""잡종지(조경수, 조경석축, 인공잔디 등 조성)"" 상태임. 기호 2, 12 : 완경사 지대 내 조성된 부정형 토지로서, 현황 일부 도로 및 잡종지 상태임. 기호 3, 10 : 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 지목 및 현황 ""도로 등"" 상태임. 기호 4, 6, 8, 9 : 완경사 지대 내 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형, 사다리형 및 세장형 토지로서, 현황 ""단독주택 건부지""로 이용 중임. 기호 5, 11 : 부정형 급경사 토지로서, 현황 ""자연림(일부 임도,

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-08-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 38억 6,119만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 2,439만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 598272㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
갈산면 대지 경매 2025타경15814 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 16억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 38억 6,119만원의 41.5%이고, 마지막 최저매각가격 13억 2,439만원보다 20.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경15814 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

홍성군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기