1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택이 주를 이루는 일반주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 검바위역(인천2호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 2011년 09월 08일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제다동 제4층 제402호로서, 외벽: 치장벽돌마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임마감(표준마감기준) 등, 창호: 하이샷시마감 등 임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택, 단지형다세대주택)으로 이용중임. ※후첨 '내부구조도' 참조하시기 바람.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인근지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택, 단지형다세대주택)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 동측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-01-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,067만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
검암동 다세대 경매 2026타경500466 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,100만원의 10%인 약 1,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,067만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-16 (13일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경500466 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.