2026-01-12 낙찰가 1억 6,117만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 83.5%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,117만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.5% |
| 최저매각가 대비 | 119.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 105동 19층 1902호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,510만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 71.86㎡ |
| 대지면적 | 58.4㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-12 | 매각기일 | 1억 3,510만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 덕산마을 북서측 인근에 위치한 흥한 에르가 105동 19층 1902호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 상가 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 19층건 중 105동 19층 1902호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 완경사지로서, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-03-31), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m) (2017- 11-08)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-03-31) (저촉), 가축 사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
말소기준권리는 2020-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-02-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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