2026타경54 [3] 물건 사진

상관면 답 경매 — 전북특별자치도 완주군 상관면 신리 42-2 (2026타경54 [3] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 완주군 상관면 신리 42-2
용도답 · 토지
감정가5억 1,431만원
최저매각가격5억 1,431만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
대지면적3406㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일5억 1,431만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전북특별자치도 완주군 상관면 신리 소재 '전북특별자치도 도로관리사업소 북부지소' 남동측 인근에 위치하고, 부근은 각종 근린생활시설, 농경지 및 농가주택 등이 혼재 하는 지역입니다. 교통상황 본건은 도로에 접하며 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1,2): 형상은 대체로 부정형으로서, 지세는 평지이며, 현재 농경지 상태 입니다. 일련번호 3): 형상은 대체로 부정형으로서, 지세는 평지이며, 현재 농경지 상태입니다. 인접 도로상태 일련번호 1,2)는 서측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하며, 일련번호 3)은 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 사이에 두고 노폭 약 25미터 내외의 포장 도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 1996-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1996-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,143만원
평당 감정가(대지면적 기준)50만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

상관면 답 경매 2026타경54 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,431만원의 10%인 약 5,143만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,431만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,431만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3406㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (12일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경54 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1996-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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