1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 소재""우석고등학교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교,
아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은
보통 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 8층 중 3층 301호로서
외벽 :몰탈위 페인팅등 마감
내벽 :벽지 및 타일 등 마감.
창호 :샷시 창호
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비 승강기, 소방설비, 출입구보안설비등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 사다리형 토지로서""아파트""건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 남측 약 6m 도로에 접하며,이도로를 통하요 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,4,5
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역.
기호3
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역.
공부와의 차이 - -
기타
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-12-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 818만원입니다.
여의동2가 아파트 경매 2025타경740 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-05 1억 5,557만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 74.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,700만원보다 5.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경740 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.