1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 태장동 소재 "태장초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 미개발주거지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 2층 201호로서
외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 내장타일 붙임 등
창호: 샷시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 중로가 소재하며, 서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(태장 이편한세상1차), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경1694 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
63만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
443만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,235만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
태장동 아파트 경매 2023타경1694 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 633만원의 10%인 약 63만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 443만원(감정가의 2%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,400만원에서 16회 유찰을 거쳐 최저매각가격 633만원, 감정가의 3% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,235만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2023타경1694의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.