2024타경569746 [2] 물건 사진

남북동 답 경매 — 인천광역시 중구 남북동 513-2 (2024타경569746 [2] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8억 9,797만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 중구 남북동 513-2
용도답 · 토지
감정가18억 3,260만원
최저매각가격8억 9,797만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2450㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일18억 3,260만원유찰
22026-07-14매각기일12억 8,282만원유찰
32026-08-13매각기일8억 9,797만원배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 인천광역시 중구 을왕동 소재 ""인천국제공항공사 인재개발원"" 북동측 근거리, 기호(2)는 인천광역시 중구 남북동 소재 ""인천용유초등학교"" 북서측 인근, 기호(3~7)은 인천광역시 중구 남북동 소재 ""인천용유초등학교"" 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건 기호(1), 기호(2) 인근, 기호(3~7)까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로써 전으로 이용중임. 기호(2): 대체로 사다리형의 토지로써 답으로 이용중임. 기호(3): 삼각형의 토지로써 묵전 상태임. 기호(4): 사다리형의 토지로써 묵전 상태임. 기호(5): 부정형의 토지로써 묵전 및 도로 등으로 이용중임. 기호(6,7): 부정형의 토지로써 묵전 상태임. 인접 도로상태 기호(1): 지적 및 현황 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로와 접함. 기호(2): 본건 남측으

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 3,260만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 9,797만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2450㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 247만원입니다.
2024타경569746 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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