2026-05-18 낙찰가 1억 1,142만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,800만원의 70.5%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,142만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.5% |
| 최저매각가 대비 | 143.9% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 8,615만원 |
| 매각일 | 2026-05-18 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 석남동 448-2 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저매각가격 | 7,742만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.74㎡ |
| 대지면적 | 50.56㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-13 | 매각기일 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-15 | 매각기일 | 1억 1,060만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-18 | 매각기일 | 7,742만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 ""인천신현초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 치장타일벽돌 및 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 공부상 '공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)'으로 이용중임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형 토지로서, '단지형다세대주택' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 토지 공히: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과문의560-
말소기준권리는 2023-02-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-02-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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