1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택 및 일반주택과 소규모 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용 편의도는 보통임
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 5층건(사용승인일자: 2021. 1. 18)중 제 2층 제 204호로 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시이중창임
이용상태 다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방, 거실겸주방, 욕실등
설비내역 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 1층에 주차장시설이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지대내의 장방형의 토지로 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임
인접 도로상태등 본건 북서측으로 약 4
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,464만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,134만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경12648 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 1억 5,006만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,600만원의 66.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,464만원보다 3.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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