2026-08-19 낙찰가 42억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 9,703만원의 351.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 42억 1,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 351.7% |
| 최저매각가 대비 | 1025.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 5,200만원 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 울산광역시 중구 반구동 442-25 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (주상복합(상가)) · 토지 |
| 감정가 | 11억 9,703만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,058만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 270.06㎡ |
| 대지면적 | 297.8㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 매각기일 | 11억 9,703만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 8억 3,792만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-15 | 매각기일 | 5억 8,655만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각기일 | 4억 1,058만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 &quot;학성초등학교&quot; 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하여 일반적인 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 주상용 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 북측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2025-03-27),소로1류(폭10m~12m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역(학성초등학교)<교육환경보호에관한법률> 제시목록 외의 물건 없습니다 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상입니다. 2.기타사항 없습니다 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽: 스타코및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 샷시창호 조적조 슬래브지붕 단층 내외벽: 몰탈페인
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