1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '구래역' 남서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(김포골드라인 구래역) 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 내 1층 103호로서, 외벽: 인조석 붙임 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 광평수 대체로 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통해 외곽 공도로 진출입이 원활함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m~30m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,070만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,571만원입니다.
구래동 아파트 경매 2026타경30590 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 3억 480만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 100만원의 76%이고, 마지막 최저매각가격 2억 8,070만원보다 8.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 9,490만원로 낙찰가와 990만원 차이입니다.
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