1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천1호선 '부평시장역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 '부평시장역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트 평슬라브지붕 14층 건물 내 제7층 제701호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태 현재 '오피스텔'로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 '아이씨티'의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측 및 동측으로 각각 약 8미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역&l
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,270만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,139만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2026타경502701 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 5,512만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 67.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,270만원보다 37.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
16명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,898만원로 낙찰가와 614만원 차이입니다.
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