2025-11-20 낙찰가 1억 4,153만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,400만원의 63.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,153만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 63.2% |
| 최저매각가 대비 | 128.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 간촌로39번길 4, 4층 402호 (연희동,태영플러스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 976만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 73.76㎡ |
| 대지면적 | 40.29㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 5,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 976만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "공촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내의 제4층 제402호로서, (사용승인 : 2014.07.03) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 이용상태 현황 "다세대주택(복층형)"으로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보시설, 난방설비 등 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 로폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사
말소기준권리는 2024-07-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-07-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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