1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 "일도2동주민센터" 북측 인근에 소재하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4층/지상10층 건물 내 제3층 제312호로서, 외벽 : 인조석마감 등, 내벽 : 새시창마감 등입니다.
이용상태 오피스텔(주용도 미상)로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 업무시설건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 폭 약 8m 내외, 동측으로 폭 약 30m 내외의 아스콘 포장도로와 각각 접합 니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류 (폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-10-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,426만원입니다.
2025타경2102 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.