2025타경512658 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 529-34 메트로시티 8층801호 (2025타경512658 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-30 낙찰가 1억 6,200만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 70.4%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,200만원
감정가 대비70.4%
최저매각가 대비100.6%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 6,116만원
매각일2026-07-30

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 529-34 메트로시티 8층801호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 3,000만원
최저매각가격1억 6,100만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적78.35㎡
대지면적9.95㎡
준공연도10년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일2억 3,000만원유찰
22026-07-30매각기일1억 6,100만원매각
32026-08-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부평여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 상가, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천1호선)'부평시장역' 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 건내 중 제8층 제801호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임. 이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 차량용기계식승강기설비, 난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-03-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 970만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경512658 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-30 1억 6,200만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 70.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,100만원보다 0.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,116만원로 낙찰가와 84만원 차이입니다.
2025타경512658 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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