2025타경5350 [1] 물건 사진

가은읍 공장 경매 — 경상북도 문경시 가은읍 갈전리 56 (2025타경5350 [1] 상주지원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 6억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 1,399만원의 34.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 6,000만원
감정가 대비34.5%
최저매각가 대비100.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-20

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물건 개요

소재지경상북도 문경시 가은읍 갈전리 56
용도공장 (기타건물, 도로, 잡종지, 창고) · 공업시설
감정가19억 1,399만원
최저매각가격6억 5,650만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
건물면적3035.38㎡
대지면적7612㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일19억 1,399만원유찰
22026-08-18매각기일13억 3,980만원유찰
32026-09-15매각기일9억 3,786만원유찰
42026-10-20매각기일6억 5,650만원매각
52026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 문경시 가은읍 왕전리 소재 ""가은하수종말처리장"" 북동측 원거리에 위치 하며, 부근 일대는 농경지, 임야 및 중ㆍ소규모의 공장 등으로 형성 되어있습니다. 토지의 상황 1) 형상 및 이용상황 기호 1, 8) : 2필 일단의 부정형 토지로서 주변 지세는 북동측으로 완경사를 이루나, 본건 자체지반은 평탄하게 조성되어 공장부지로 이용 중입니다. 기호 6) : 부정형의 도로로 이용 중입니다. 기호 7) : 부정형의 토지로서 주변 지세는 북동측으로 완경사를 이루나, 본건 자체지반은 평탄하게 조성되어 공장부지로 이용 중입니다. 2) 인접 도로상태 기호 1, 8) : 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다. 기호 6) : 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다. 기호 7) : 동측으로 폭 약 4미터의 포장진입로(기호(6))를 통해 진출입가능 합니다. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한사항 기호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 1,399만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 5,650만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3035.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 208만원입니다.
가은읍 공장 경매 2025타경5350 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 6억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 1,399만원의 34.5%이고, 마지막 최저매각가격 6억 5,650만원보다 0.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5350 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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