2025타경34795 [1] 물건 사진

영광읍 근린시설 경매 — 전라남도 영광군 영광읍 도동리 183 (2025타경34795 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 3,525만원에 매각됐습니다. 감정가 2,444만원의 144.2%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가3,525만원
감정가 대비144.2%
최저매각가 대비144.2%
응찰자 수1명
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지전라남도 영광군 영광읍 도동리 183
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가2,444만원
최저매각가격2,444만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
건물면적280.9㎡
대지면적105.4㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-01매각기일2,444만원매각
22026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-11-11대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1)은 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재 '영광군청' 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 기존 상가지대로서, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 기호(1)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(1)은 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(1977-01-27)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호2-(가)는 철근콘크리트조 스라브즙 1층 건물로서, - 외 벽 : 타일붙임마감 등 - 내 벽

권리분석 요약

말소기준권리는 1989-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1989-03-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,444만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,444만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 280.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 29만원입니다.
영광읍 근린시설 경매 2025타경34795 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 3,525만원에 매각됐습니다. 감정가 2,444만원의 144.2%이고, 마지막 최저매각가격 2,444만원보다 44.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경34795 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1989-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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