| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 6-27 4층402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 3,979만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 47.25㎡ |
| 대지면적 | 25.62㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-13 | 매각기일 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-15 | 매각기일 | 8,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-18 | 매각기일 | 5,684만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-24 | 매각기일 | 3,979만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-04 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 7 | 2026-08-26 | 매각기일 | 3,979만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 미추홀구 도화동 소재 ""인천대학교 제물포캠퍼스""북측 인근에 위치하는 다세대주택(일명""에덴빌라 비동"") 제4층 제402호로서 인근은 다세대주택 및 단독주택이 혼재된 주택지대임. 교통상황 성숙된 주거지대로서 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 지하1층 지상4층 규모의 다세대주택으로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 알미늄 및 프라스틱 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 부정형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 공부와의 차이 건축물관련 도면이 부재하여 건축물의 표지 및 인근 탐문으로 평가대상물건 확정함. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.
말소기준권리는 2023-03-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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