1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""이호초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독·다세대주택, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(본오예원유치원), 상대보호구역(이호초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 1994.07.18.)
외벽 : 벽돌 등 마감.
내벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,531만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,400만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 220.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,298만원입니다.
본오동 근린시설 경매 2025타경52705 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 5억 9,014만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,531만원의 68.2%이고, 마지막 최저매각가격 4억 2,400만원보다 39.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 8,700만원로 낙찰가와 1억 314만원 차이입니다.
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