1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위환경은 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 "응암역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 우수함
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 9층 내 제8층 제807호로서, (사용승인일 : 2019.07.12) 외벽 : 몰탈 위 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(응암로,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,094만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8,755만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,395만원
자주 묻는 질문
응암동 오피스텔 경매 2025타경52281 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 944만원의 10%인 약 1,094만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,755만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 944만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,395만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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