1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 심곡동에 소재하고, ""서구청"" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호이며(사용승인일 : 2002.6.5.),
외벽 : 드라이비트, 페인트 등 마감
창호 : 샷시 창호 등
이용상태 ""다세대주택""임.
설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 소화전 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 세장형 토지이며, 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등 서측으로 포장도로에 접함(막다른 도로임).
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 691만원입니다.
심곡동 다세대 경매 2025타경777 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-06 5,804만원에 매각됐습니다. 감정가 8,000만원의 72.5%이고, 마지막 최저매각가격 5,600만원보다 3.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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