1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 소재 ""전주지식산업센터"" 내에 위치하며 주위는 공장이 주를 이루는 공업지대임.
교통상황 본건은 토지까지 차량접근이 가능하고 서측으로 노폭 약 30m정도 광대로에 접함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 제4층 제402-1호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
천장 : 텍스보드 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태 제2종근린생활시설(의약품도매점)임.
설비내역 공용으로 승강기, 화재경보기, 소화전, 스프링클러, 위생설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 건부지(지식산업센터)로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 30m정도 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(2015-11-26), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2015-11-26)(접합), 가축사육 제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,747만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 288.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 292만원입니다.
팔복동3가 공장 경매 2025타경31102 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-26 1억 433만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,500만원의 40.9%이고, 마지막 최저매각가격 8,747만원보다 19.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31102 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.