2025타경31102 [1] 물건 사진

팔복동3가 공장 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 422 4층 402-1호 (2025타경31102 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-01-26 낙찰가 1억 433만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,500만원의 40.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 433만원
감정가 대비40.9%
최저매각가 대비119.3%
응찰자 수1명
매각일2026-01-26

전북 전주시 덕진구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 422 4층 402-1호
용도공장 · 공업시설
감정가2억 5,500만원
최저매각가격8,747만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적288.6㎡
대지면적138.96㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-15매각기일2억 5,500만원유찰
22025-11-03매각기일1억 7,850만원유찰
32025-12-15매각기일1억 2,495만원유찰
42026-01-26매각기일8,747만원매각
52026-02-02매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-03-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 소재 ""전주지식산업센터"" 내에 위치하며 주위는 공장이 주를 이루는 공업지대임. 교통상황 본건은 토지까지 차량접근이 가능하고 서측으로 노폭 약 30m정도 광대로에 접함. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 제4층 제402-1호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 천장 : 텍스보드 마감, 창호 : 새시창호임. 이용상태 제2종근린생활시설(의약품도매점)임. 설비내역 공용으로 승강기, 화재경보기, 소화전, 스프링클러, 위생설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 건부지(지식산업센터)로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 30m정도 광대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(2015-11-26), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2015-11-26)(접합), 가축사육 제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,747만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 288.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 292만원입니다.
팔복동3가 공장 경매 2025타경31102 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-26 1억 433만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,500만원의 40.9%이고, 마지막 최저매각가격 8,747만원보다 19.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31102 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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