2026-07-30 낙찰가 1억 1,760만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 972만원의 28.7%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,760만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 28.7% |
| 최저매각가 대비 | 119.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 500만원 |
| 매각일 | 2026-07-30 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 구포동 686-5 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 972만원 |
| 최저매각가격 | 9,837만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 192.6㎡ |
| 대지면적 | 184㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 매각기일 | 4억 972만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 8,681만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-21 | 매각기일 | 2억 76만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-25 | 매각기일 | 1억 4,054만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-30 | 매각기일 | 9,837만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '신천초등학교' 북서측 직선거리 약 380m 지점에 위치하고 있는 토지 및 건물(단독주택)로서, 인근 주변은 단독주택·공동주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 불가능하나, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스 정류장이 소재하고 있는 점과 인근 주변의 가로체계 등을 종합적으로 고려하면 대중교통사정은 비교적 무난한 편임. 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 약 2.8m 내외 폭의 포장도로(출입로)와 일부 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 벽돌
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