2026-07-01 낙찰가 6,569만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,400만원의 53%, 응찰자 11명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,569만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53% |
| 최저매각가 대비 | 154.4% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 6,500만원 |
| 매각일 | 2026-07-01 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 경서동 747-3 대연베스트빌 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 4,253만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 50.2㎡ |
| 대지면적 | 31.47㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-06 | 매각기일 | 1억 2,400만원 | 변경 |
| 2 | 2026-03-23 | 매각기일 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-22 | 매각기일 | 8,680만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-27 | 매각기일 | 6,076만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-01 | 매각기일 | 4,253만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-08-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 &quot;인천경서초등학교&quot; 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주거지대입니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제3 제303호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 새시창호입니다. 이용상태 공부상 &apos;다세대주택&apos;으로 등재되어 있습니다. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 차량의 통행이 가능한 포장된 공도와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의))<교
말소기준권리는 2022-09-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-09-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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