2026-01-06 낙찰가 12억 4,620만원에 매각됐습니다. 감정가 25억 4,326만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 12억 4,620만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 괘법동 379-20 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 25억 4,326만원 |
| 최저매각가격 | 12억 4,620만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 733.14㎡ |
| 대지면적 | 549.1㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 25억 4,326만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 17억 8,028만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 12억 4,620만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 괘법동에 소재하는 부산지하철2호선[사상역]의 북동측에 소재하는 토지로서 부근은 근린생활시설, 단독주택 및 시장 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철2호선[사상역], 부산김해경전철[사상역]이 위치하여 제반 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설, 단독주택의 부지로 이용중이며 일부는 현황'유료주차장(상호명: 베키주차장)'으로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 폭 약 9미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조, 벽돌조, 브록조, 평흙브록조 슬라브, 스레트지붕 4층
말소기준권리는 2019-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-07-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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