1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "삼산체육관역(7호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물내 14층 1402호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부개 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,310만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 111.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,878만원입니다.
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