2025타경513685 [1] 물건 사진

부개동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 부개동 497-1 상우보람아파트 103동 14층1402호 (2025타경513685 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 4,310만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부개동 497-1 상우보람아파트 103동 14층1402호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 3,300만원
최저매각가격4억 4,310만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적111.41㎡
대지면적47.7㎡
준공연도29년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일6억 3,300만원유찰
22026-08-26매각기일4억 4,310만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "삼산체육관역(7호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물내 14층 1402호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부개 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법&gt

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,310만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 111.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,878만원입니다.
2025타경513685 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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