2026타경225 [1] 물건 사진

옥정동 공장 경매 — 경기도 양주시 옥정동 1004-3 슈프림더브릭스타워 5층공장537호 (2026타경225 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 양주시 옥정동 1004-3 슈프림더브릭스타워 5층공장537호
용도공장 · 공업시설
감정가2억 6,200만원
최저매각가격2억 6,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적27.45㎡
관할법원의정부지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "회암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업 센터, 근린주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 건물내 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 5층건내 제5층 제공장537호로서 (사용승인일 : 2024.02.02) 외벽 : 강화유리 및 인조석 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 ; 페어그라스 창호임. 이용상태 집합건축물대장상 지식산업센터(공장)로서 외부에서 공실 상태로 관찰됨. 설비내역 기본적인 급배수시설, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 시스템방식에 의한 냉난방설비, 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 지식산업센타 건물의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 로폭 약 18 미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,620만원
평당 감정가(대지면적 기준)3,155만원

자주 묻는 질문

옥정동 공장 경매 2026타경225 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,200만원의 10%인 약 2,620만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 27.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,155만원입니다.
2026타경225 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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