2025타경822 [1] 물건 사진

입장면 대지 경매 — 충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 55 (2025타경822 [1] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 55
용도대지 · 토지
감정가6억 8,349만원
최저매각가격6억 8,349만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1445㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일6억 8,349만원변경
22026-10-13매각기일6억 8,349만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 소재 '입장중학교' 북동측 인근에 위치하고 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, "주거나지"로 이용중입니다. 인접 도로상태 북측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(입장면9(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(입장중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-01-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,349만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 8,349만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1445㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 156만원입니다.
2025타경822 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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