2026-03-25 낙찰가 2억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,900만원의 42.9%, 응찰자 4명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42.9% |
| 최저매각가 대비 | 130.8% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,670만원 |
| 매각일 | 2026-03-25 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 798-17 마곡역한일노벨리아타워 제2층 제213호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,368만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33.06㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-05 | 매각기일 | 4억 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 3억 7,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각기일 | 3억 16만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-10 | 매각기일 | 2억 4,013만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-04 | 매각기일 | 1억 9,210만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-25 | 매각기일 | 1억 5,368만원 | 매각 |
| 7 | 2026-04-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철5호선 ""마곡역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업시설, 오피스텔, 아파트 등으로 혼재하여 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건의 건물은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철5호선 ""마곡역"" 이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하5층/지상9층 건물 내 제2층 제213호, 제214호로서 (""집합건축물대장""상의 사용승인일은 2020.06.29) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 마감 등. 이용상태 대상물건(제213호,제214호)은 공부상 근린생활시설(일반음식점)이며, 실지조사일 현재 2개호 모두 공실살태임. 설비내역 대상건물은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상건물의 토지는 가장형으로서, 근린생활시설 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상건물의 남서측으로 마곡중앙1로의 아스팔트 아스팔트 포장도
말소기준권리는 2021-12-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-12-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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