2023타경7037 [10] 물건 사진

광적면 다세대 경매 — 경기도 양주시 광적면 가래비4길 12, 가동 5층501호 (2023타경7037 [10] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-08-20 낙찰가 5,658만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,500만원의 30.6%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,658만원
감정가 대비30.6%
최저매각가 대비127.4%
응찰자 수2명
매각일2026-08-20

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물건 개요

소재지경기도 양주시 광적면 가래비4길 12, 가동 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 8,500만원
최저매각가격4,442만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.62㎡
대지면적41.4㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-02매각기일1억 8,500만원유찰
22026-05-07매각기일1억 2,950만원유찰
32026-06-11매각기일9,065만원유찰
42026-07-16매각기일6,346만원유찰
52026-08-20매각기일4,442만원매각
62026-08-27매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "광적면행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대.연립 등의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호 외 20개 호수로서 (건물사용승인일, 기호 4- 14 : 2022.01.28, 기호 15-24 : 2022.10.20) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 단지형 다세대 주택(기호 4,7,10 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관, 기호 5,8 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등, 기호 6,9 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등 기호 11 : 방2, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 발코니,

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,500만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,442만원, 감정가의 24% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,233만원입니다.
광적면 다세대 경매 2023타경7037 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 5,658만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,500만원의 30.6%이고, 마지막 최저매각가격 4,442만원보다 27.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2023타경7037 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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