1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재"대부중학교"남서측 근거리에 위치하는 임야로
서 동측으로 전원주택이 조성되어 있고 본건 및 서측 일대는 자연림 상태임.
교통상황 본건 동측까지 차량출입 가능하고, 일반적인 대중교통여건 다소 불편함.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사 임애로서 자연림 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나 동측 인접까지 차량접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 생활소
음진동관리지역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경72861 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
353만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,471만원
평당 감정가(대지면적 기준)
48만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
대부북동 임야 경매 2024타경72861 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,530만원의 10%인 약 353만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,471만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,702만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,530만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1021㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 48만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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