1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 효성사거리 북동측 인근에 위치하며
주위로는 단독주택,다세대주택,아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능 하고 인근에 버스정류장이 소재 하여 대중교통여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물중 4층 402호로서
외벽:석재치장벽돌.
창호;샤시창호,
이용상태 다세대주택으로 이용중임
설비내역 급배수시설,위생설비,승강기,난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필1단의 장방형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건동측 및 서측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1.2토지 공히
제2종일반주거지역(2015-04-20)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 ---
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,522만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,625만원입니다.
효성동 다세대 경매 2023타경540526 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-13 1억 2,706만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,100만원의 78.9%이고, 마지막 최저매각가격 5,522만원보다 130.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경540526 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.