원곡동 다세대 경매 — 경기도 안산시 단원구 관산2길 4-17, 3층303호 (2023타경5147 [8] 안산지원)

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 관산2길 4-17, 3층303호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,300만원
최저매각가격4,562만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적29.14㎡
대지면적23.41㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-13매각기일1억 3,300만원유찰
22026-02-24매각기일9,310만원유찰
32026-04-07매각기일6,517만원변경
42026-06-30매각기일6,517만원유찰
52026-08-18매각기일4,562만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 내 제1층 제101호외 10개호로서, (사용승인:2018.11.27) 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 하이새시 창호임. 이용상태 기호(2) : 도시형생활주택 [방(원룸형), W/C, 현관 등]으로 이용중임. 기호(3) : 도시형생활주택 [방(원룸형), W/C, 현관 등)으로 이용중임. 기호(4) : 도시형생활주택 [방(원룸형), W/C, 현관 등)으로 이용중임. 기호(5) : 도시형생활주택 [방(원룸형), W/C, 현관 등)으로 이용중임. 기호(6) : 도시형생활주택 [방(원룸형), W/C, 현관 등)으로 이용중임. 기호(7) : 도시형생활주택 [방(원룸형), W/C, 현관 등)으로 이용중임. 기호(8) : 도시형생활

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2023타경5147 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,562만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,509만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2023타경5147의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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